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舟山这项改革太给力!渔农民手中这三项权利能生钱

作者:中国消费网发布时间:2017-11-19 13:29浏览:

舟山这项改革太给力!渔农民手中这三项权利能生钱

  网络配图 

  农村有“三权”,即宅基地用益物权、土地承包经营权、集体经济股权。如今,舟山的渔农民被赋予了更多的财产权利,农村“三权”可以换来真金白银了。

  家住定海马岙街道北海社区的徐能品今年69岁,三个女儿都是上班族,家里的几亩承包地无人打理。2013年起,他将土地承包给个人种植树木,每年可获得一笔承包费。

  截至目前,全市共流转土地面积8.22万亩,占全市农村家庭经营耕地面积的60.7%,流转期限在10年以上的共计2.56万亩,规模经营面积在10亩以上的共计4.59万亩;有8个村(社)完成整村(社)土地流转,直接促进了土地规模经营及农户增收。

  眼下,舟山市正对农村土地进行重新测绘并确权登记颁证,目前已完成承包方调查81477户,占应确权农户数的99.9%;实测承包面积10.91万亩,占应确权家庭承包耕地面积的99.1%;完成审核公示行政村185个,占应确权村数的71.4%;完善承包合同32135份,合同签订率达到39.4%。

  普陀区展茅街道路下徐村的农户徐琼想把家里的老房子翻修一下,无奈资金难以筹措,通过集体资产股权质押,她从普陀农商银行展茅支行获得了15万元贷款,解了燃眉之急。“提出申请第二天就拿到了贷款,手续简单,还不用担保人,股权证真是派上用场了!”

  2016年,舟山市在全市范围内开展了渔农村股权质押贷款试点。据统计,通过综合评估村社资产情况、渔农户信用状况,目前全市已确定21个股权质押融资试点村社。截至9月底,共发放贷款112笔、900余万元。

  农房抵押方面,舟山市自2009年实施农房抵押贷款以来,已累计为3837户渔农民发放抵押贷款2.37亿元。此外,土地承包经营权抵押贷款机制也在积极探索中。

  “以前,不少渔农民舍不得离开农村,就是因为受到土地的束缚、利益的纠缠,而渔农村集体资产股份制改革从根本上改变了集体资产‘人人都有,人人无份’的虚化状态,使渔农民从土地中解放出来,利益得到固化,免除了户籍迁移后顾之忧。”舟山市农林与渔农村委政策法规处副处长傅燕敏说。

  据统计,自2014年7月全面启动渔农村集体资产股份合作制改革以来,全市已建立股份经济合作社506家,占应完成股改经济合作社的99.22%;累计发放股权证27.23万本,发放率达98.02%。

  此外,舟山市以规范渔农村产权流转交易行为和完善服务功能为重点,在全面建立渔农村产权交易平台建设基础上,稳步推进渔农村产权交易流转工作。目前,全市通过产权交易平台发生交易累计金额达到7000万元,流转交易对象主要为土地经营权、房屋租赁使用权等。

  原标题:喜讯丨舟山这项改革太给力了,渔农民手中的这三项权利能生钱啦!

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